Главная | О фирме | Недвижимость | Инвестиции | Контакт

 

Инвестиционные предложения компании "Спектр"

Об инвестициях подробнее...

Юридический статус.
Полное наименование: "Обособленное структурное подразделение ООО пансионат "Подмосковье". Не является юридическим лицом, работает по "положению в филиале", как обособленное структурное подразделение ООО.
Вид права на здание пансионата: собственность.
Вид права на землю: аренда на 49 лет.

Общее описание пансионата.
Пансионат "Подмосковье" построен в 1993 г., контракт на строительство был заключен с югославской компанией. Пансионат расположен в престижном районе г. Сочи, рядом с Сочинским парком "Дендрарий" в жилом микрорайоне с развитой ифраструктурой.
Пансионат распологает однокомнатными двухмустными номерами (15 номеров); Двухкомнатными трехместными (4 номера); апартаментами (1 номер); одноместным (1 номер). Вид на море из номеров; вид на парк "Дендрарий" и побережье (5 номеров) и апартаменты; вид на жилой квартал города (4 номера), все номера пансионата категории "люкс". В пансионате есть административные, технические,Ю вспомогательные, подсобные помещения, собственная кухня, медицинский кабинет, два гаража.
Общее количество мест для проживания отдыхающих: 43. В номерах есть 1-о и 2-х спальные кровати, шкафы, прикроватные тумбочки, столики, кресла, холодильники, цветные телевизоры, кондиционеры, междугородняя и международная связь (через коммутатор).
В пансионате есть кафе на 43 посадочных места, сауна с комнатой отдыха и бильярдной, расположены внутри здания. На летний период функционирует открытая летняя веранда с видом на море и побережье.
Около пансионата находиться набольшая стоянка на 10-15 автомашин, ближайший пляж в 10 минутах ходьбы от пансионата в районе расположения гостиницы "Жемчужина". Пансионат функционирует круглый год, есть все виды лицензий на свою деятельность. Обслуживающий персонал 20 человек.
Здание пансионата имеет 5 этажей с цокольным этажем и подвальным помещением. Капитальный ремонт здания не проводился и не требуется. В 2002 году был произведен ремонт фасада здания, осенью 2003 года заменен основной подземный питающий электрический кабель. В здании имеется: вентиляция, канализация, лифт.
Водоснабжение: холодная вода-централизовано; горячая вода и отопление-централизовано (1-й вариант), собственный нагревательный кател (2-й вариант). Здание оснащено противопожарной сигнализацией.
Общая площадб земельного участка- 5 929 кв.м, общая площадь здания- 1 541 кв.м.
ЦЕНА 2 500 000 у.е.

Фото: 1, 2, 3, 4

тел. 62-70-87

---

Город Сочи, Центральный р-н, мкр. "Мамайка", ул. Волжская. В 150-ти метрах от моря продается комплекс состоящий из: - 3-х этажного кафе площадью 637,7 кв.м., --земельный участок 300 кв.м. действующего, собственность "ООО""
–магазина «Продукты» площадью 173 кв.м. земельный участок 250 кв.м. (в аренде на 49 лет), здание собственность “ООО”.
Фото :  1, 2, 3, 4, 5

тел. 62-70-87

---

Три 3-х этажных жилых дома частной собственности на земельном участке 700 кв.м. (частная собственность) и 1,17 кв.м. (аренда 49 лет). Общей площадью: дом 1- 224,9 кв.м., дом 2- 425,7 кв.м., дом 3- 239,2 кв.м. Все дома поддерживаются в хорошем состоянииИ подключены к центральным городским сетям, телефонизированы (4 "цифровых" номера), имеют множество террас, веранд, балконов, гаражи, 2 подъезда с разных сторон. Жилые дома целесообразно реконструировать в гостиничный комплекс с автономным блоком питания на закрытых террасах. Рядом расположенные три санатория готовы представить весь комплекс лечебных процедур по курсовкам, пользование их благоустроенными пляжами, аквапарком.
Фото : 1, 2, 3

тел. 62-70-87

---

20-этажный 105-квартирный дом-монолит в центре Сочи (р-н сан. "Золотой колос"), по ул. Я.Фабрициуса.
На первых этажах дома расположены: супермаркет, парикмахерская, спортзал. Практически из каждой квартиры открывается вид на море.
Техническое состояние квартир: входные и межкомнатные двери; устройство межкомнатных перегородок; пластиковые стеклопакеты; подготовлены внутренние стены и потолок под чистовую отделку.
Ориентировочные площади квартир: 2-7 этаж 1,2,3-комнатные; 1-комнатные: 57-60 м2; 2-комнатные: 90-100 м2; 3-комнатные: 130-150 м2. 18 этаж 5-комнатные в двух уровнях.

Фото : 1, 2, 3

Стоимость от 800-1100 у.е/м2

---

Свои предложения и пожелания просим направлять по адресу:
354003, г. Сочи, ул. Северная, 10, офис 216.
Тел.: 8 (862-2) 60-84-42
Факс.: 8 (862-2) 92-40-68