Главная | О фирме | Недвижимость | Инвестиции | Контакт

 

Предложения для инвесторов >>>

Инвестиционные услуги отдела недвижимости компании "Спектр"

Инвестиции в недвижимость является одним из самых выгодных и безопасных вложений капитала. Стоимость хорошо подобранной недвижимости постоянно растет, следовательно инвестированный в недвижимость капитал не стоит под угрозой инфляции и денежных реформ. В настоящее время на рынке недвижимости Сочи спрос превышает предложение, что в свою очередь ведет к постоянному увеличению цен на объекты жилого, коммерческого и промышленного назначения. Если Вы заинтересованы в надежном размещении и существенном увеличении темпов роста Ваших капиталов, а также благосклонно воспринимаете идею участия в развитии Вашего бизнеса профессионального делового партнера (оператора), каким на рынке недвижимости Сочи является компания "Спектр", просим вас отнестись к настоящему предложению с большим вниманием. Прежде всего, мы предлогаем Вам внимательно ознакомтесь с кратким описанием наших предложений возможных вариантах сотрудничества с компанией "Спектр" и, в случае Вашей заинтересованности готовы к переговорам и детальной проработке заинтересовавших Вас проектов и областей инвестирования.

Возможные направления инвестирования Ваших капиталов на рынке недвижимости Сочи

• Вторичный и первичный рынок
• Земельный рынок
• Промышленная недвижиимость
• Малоэтажное строительство

Возможный объем привлечения (освоения) инвестиций через "Спектр"

Средние инвестиционные бизнес-проекты: от 100 000 у.е. до 2 000 000 у.е. долларов США/евро. Крупные инвестицонные бизнес-проекты: от 2 000 000 у.е. до 500 000 000 долларов США/евро.

Направление использования инвестиций (капиталовложений)

Скупка, реконструкция, управление жилой/нежимой недвижимостью, новое строительство на территории Большого Сочи.

Окупаемость инвестиций.

В зависимости от объема и направления инвестиций: 4-6 лет.

Прибыль

Прибыль формируется: -от естественного прироста с течением времени стоимости недвижимости; -от управления: сдачи в аренду жилого/нежилого фонда, производственной эксплуатации и пр.

Гарантии (обеспечение инвестиций).

Гарантией (обеспечением) вкладываемых в недвижимость инвестиций являются приобретаемые на имя инвестора (или уполномоченного лица) объекты недвижимости, акции предприятий.

Рыночные возможности

Рыночные возможности для роста инвестированных капиталов ограничены наличием (оборотом) ликвидной недвижимостив Сочи. По каждому конкретному оъекту, планируемому к инвестированию изготавливается детально проработанный бизнес-план с расчетом доходности и срока окупаемости.

Варианты сотрудничества с компанией "Спектр"

Компания "Спектр"
а) выступает в качестве уполномоченного инвестором оператора по скупке ликвидной недвижимости Сочи. Производит мероприятия по оформлению в собственность на инвестора или его представителя(ей). "Спектр" обеспечивает полный спектр необходимых юридических и риэлтерских услуг: оценка, экспертиза проверки чистоты объекта недвижимости с даты приватизации (выкупа 1-м собственником) до регистрации собственности владельца на период 10 лет;
б)создает и согласовывает необходимую проектно-сметную документацию на новое строительство, организует ремонтные работы объектов, приобретенных в собственность в соответствии выбранным целевым назначением: гостиничный, жилой, промышленный фонд и пр.;
в)осуществляет долгосрочное юридическое и финансовое сопровождение проектов.

Разработка концепции, бизнес-планов проектов.

На базе предварительных рыночных исследований и анализа существующей рыночной конъюктуры, консультанты выявляют наиболее целесообразные и эффективные формы использования имеющихся у предприятий возможностей развития объектов недвижимости (земельные участки, объекты), разрабатывают предложения. В дальнейшем, руководству предлагаются варианты, разработанные с учетом всех особенностей предприятия, которые формируют специальный документ-концепцию эффективного развития. Это далеко не полный перечень консалтинговых услуг, за которыми Вы можете обратиться к нашим специалистам. Мы готовы разработать для Вас индивидуальные проекты, дать необходимые консультации.

Свои предложения и пожелания просим направлять по адресу:
354003, г. Сочи, ул. Северная, 10, офис 216.
Тел.: 8 (862-2) 60-84-42
Факс.: 8 (862-2) 92-40-6